１．事業名

　南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業

２．事業目的

　南城市は、市中央部先導的都市拠点地域の都市づくり全体を先導する地域を、賑わいのある持続可能なまちづくり事業として発展させていくことを目指し、都市づくりの将来像である「自立・持続可能都市」を実現するため、多世代が共生できる快適・便利な都市づくりを目指す「南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業」を推進している。本事業は、市の今後のまちづくりへの影響が大きい事業であるため、単なる施設整備に終始せず、本事業の構想段階から市と民間事業者が連携し、施設整備後の利用者や地域に対する付加価値を創出するという目的にも力点を置いた運営事業を重視する公民連携による事業デザインの構築が求められる。
　このような運営事業を重視する公民連携によるまちづくり事業を実現するためには、「企画力・運営力」の優れた民間事業者が、市とともに本事業を推進していく事業パートナーとなることで、民間事業者の意向を踏まえた事業条件・事業スキームを構築する必要があると考えている。
　そこで、本事業では、事業対象地の利活用に関する基本方針となる「南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業基本計画」の策定から、事業対象地における市内外の多世代の利用者が集い、賑わい・交流拠点となるまちづくり交流拠点の整備・運営を市との協働により一体的に民間事業者が担うという「事業パートナー方式」により、先導的都市拠点地域の1つである南城佐敷・玉城IC付近を、賑わいある洗練された都市的空間として整備することを目的とする。

３．事業対象地

　沖縄県南城市佐敷字新里1870番地（対象地と隣接する南城市役所の地番）
　※対象地の概要は募集要項を参照

４．添付資料

・募集要項
・様式集１　様式集２
・優先交渉権者決定基準
・リスク分担表
・基本協定書（案）
・基本計画策定業務委託契約書（案）
・基本計画策定業務仕様書（案）
・基本契約書（案）
 

５．質問回答について

・南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業募集要項等に関する質疑・意見回答（参加資格関係）（令和5年10月20日掲載）
・南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業募集要項等に関する質疑・意見回答（参加資格関係以外）（令和5年11月10日掲載）
 

６．競争的対話結果公表

・南城佐敷・玉城IC周辺地区整備事業 競争的対話結果
 

７．優先契約交渉権者の決定

・公募型プロポーザル方式に係る選定結果（令和6年2月21日掲載）

８．選定委員会審査講評

・審査講評（令和6年2月29日掲載）